När stopplagen slopas den 1 juli i år öppnar det upp för utförsäljning av kommunala bostadsbolag. Undersökningar har visat att det bland landets kommuner finns ett stort intresse att sälja ut delar av sitt bostadsbestånd, och bland de mest positiva är Partille kommun.
Vid tisdagens kommunfullmäktigemöte klubbades ett nytt ägandedirektiv för kommunens enda allmännyttiga bostadsbolag - Partillebo - igenom. Där skrivs för första gången i siffror hur mycket som ska byggas - och hur mycket som ska säljas - varje år. Målsättningen är att sälja i genomsnitt 100 lägenheter om året till hyresgäster.
- Vi har diskuterat det under ett års tid. Det är en anpassning till den nya omvärlden och kundernas önskemål, säger Pär Linder, vd för Partillebo.

Med en regering som uppmuntrar till utförsäljning och talar om 'rätten att äga' sin bostad blåser vindar som för upp diskussionen på bordet i fler kommuner. Det är också högkonjunktur, och då gäller det att passa på, menar Annette Eiserman-Wikström (m), ordförande i Härrydas kommunstyrelse.
- Om man ska sälja ut är det lämpligt att göra det när det är högkonjunktur. Det är ju ingen som vet när det vänder och då gäller det att stå stärkt, säger hon.
Härryda kommun är störste ägaren till allmännyttiga bolaget Förbo, som ägs gemensamt av kommunerna, Härryda, Kungälv, Lerum och Mölndal. Annette Eiserman-Wikström menar att det är hög tid att diskutera vad kommunen vill med allmännyttan.
Också Mölndals kommun ställer sig positiva:
- Det pågår redan en sådan diskussion inom Mölndalsbostäder. Styrelsen har sagt att de vill sälja och de har vårt godkännande. Det är fritt fram att omvandla, säger kommunstyrelsens ordförande Hans Bergfelt (m).

I Partille är målet för nybyggnation ett snitt på 25 lägenheter om året. Med utförsäljningen innebär det ett minskat bestånd med 75 lägenheter om året för bostadsbolaget, som nu har cirka 3 600 lägenheter.
Kjell-Åke Olsson, ordförande i Hyresgästföreningen i Partille, är starkt kritisk och menar att kommunens ungdomar drabbas.
- Det slår undan benen för våra ungdomar. Det finns inte en lägenhet att få tag på i Partille i dag.
Det har de senaste åren byggts drygt 200 nya hyresrätter om året. Men efterfrågan överskrider utbudet och nytt är dyrt. Slopade stimulansbidrag och räntebidrag innebär höga hyror.
- Politikerna måste förstå att när man flyttar hemifrån sätter man sig inte i en nyproducerad lägenhet för 7-8ı000 kronor, säger Kjell-Åke Olsson.

Miljöpartiet, vänsterpartiet och centern röstade emot förslaget om ett nytt ägardirektiv för Partillebo. Men socialdemokraterna, som varit kritiska till försäljning av kommunala hyreslägenheter, har vänt och sällat sig till den borgerliga majoriteten.
En anledning är att man ville ha bort en klausul i det gamla ägardirektivet som sa att bostadsbolaget är skyldiga att utreda förfrågningar från hyresgäster som vill köpa sina lägenheter. Det gjorde att kommunen inte hade greppet om var och när det skulle bildas bostadsrätter, menar kommunalrådet Eva Carlsson (s).
Att det nu slås fast att Partillebo ska sälja hyresrätter var något man fick godta, menar hon.
- Det är vårt bidrag till kompromissen. Det är också viktigt att det finns olika upplåtelseformer i alla bostadsområden. Där det finns mycket hyresrätter kan det vara bra med bostadsrätter.

Det är också de borgerligas argument. Arnold Wittgren, utredare på Hyresgästföreningens västra region, ser däremot ingen anledning att skapa bostadsrätter genom utförsäljning av allmännyttan. I synnerhet inte som Partillebo gör ekonomiska storvinster.
- Gärna fler bostadsrätter, men då får de som bygger sådana bygga fler. Ring Riksbyggen, NCC, JM, och Skanska. Om de får en inbjudan och markanvisning kommer de som raketskott. Det är inte svårt att bygga bostadsrätter. Att ordna billiga, bra hyresrätter är mycket svårare, menar han.
När man som hyresgäst blir erbjuden att köpa sin lägenhet sker det oftast till ett pris som ligger under marknadsvärdet. Det tycker Kjell-Åke Olsson är 'ett bedrägeri mot kommuninvånarna'.
- Det är skattepengar som kommunen tänker rea ut, säger han.