Bolagen skickade ut avier innan hyran var klar
Hyresförhandlingarna för 2006 pågår fortfarande. Hyresgästföreningens krav på sänkta hyror står mot de allmännyttiga bolagens erbjudande om frysta hyror.
Trots det har bolagen skickat ut hyresavier med fryst hyra för januari, februari, och mars - redan i början på 2006.
- Ett mycket märkligt agerande, säger Göran Moberg, förhandlingschef vid Hyresgästföreningen.
Hyresförhandlingarna för 2006 har dragit ut på tiden rejält. De senaste åren har överenskommelser nåtts runt den första februari, men den första mars hade de tre stora allmännyttiga bolagen i Göteborg - Poseidon, Familjebostäder, och Bostadsbolaget - fortfarande inte kommit överens med Hyresgästföreningen.
Trots att förhandlingarna alltså var långt ifrån en lösning i januari valde Poseidon, Familjebostäder och Bostadsbolaget att skicka ut hyresavier för hela det första kvartalet 2006. Med fryst hyra.
- Strängt taget så får man ju göra så, men under pågående förhandlingar är normen att man skickar ut endast för en månad i taget. Jag tycker bolagen agerade mycket märkligt, säger Göran Moberg.
Vad blev Hyresgästföreningens reaktion?
- Vi reagerade givetvis negativt och har sagt till bolagen. Vi fick flera förfrågningar, särskilt från Familjebostäders hyresgäster, som trodde att förhandlingarna var klara.
På bostadsbolagen reagerar man med förvåning på kritiken. Enligt Göran Hellegren vid Poseidon reflekterade man inte över hur utskicket kunde tolkas.
- Det normala för oss är att skicka ut hyresavier för kvartal. Det är klart att det finns två alternativ, men jag såg det inte som en större fråga på det viset. Men är det så att folk reagerat får vi givetvis tänka till på det.
Har utskicket lett till förvirring bland era kunder?
- Inte som jag har uppfattat det, men då har vi å andra sidan varit noga med att informera om läget i vår hyresgästtidning.
Helena Mehner är marknadschef vid Familjebostäder. Hon beklagar situationen.
- Det var olyckligt att det blev så. Jag har hört liknande synpunkter från lite olika håll, men detta var ingen stor sak för oss.
Kommer ni att göra samma sak för nästa kvartal?
- Det ställningstagandet har vi inte gjort än.
Påverkade detta förhandlingarna?
- Jag uttalar mig inte om sådant under pågående förhandling.
Anledningen till Hyresgästföreningens krav på sänkta hyror är det förbättrade ränteläget i Sverige. Dessutom går det bra för de kommunala bostadsbolagen i Göteborg. 2004 redovisade både Poseidon, Bostadsbolaget, och Familjebostäder stora överskott.
En hyressänkning har inte inträffat i Göteborg under tvåtusentalet. De senaste tre åren har hyrorna höjts. Senaste gången man sänkte hyrorna var 1999.
