Johan Rootzen fick bråttom att flytta ner från Umeå till Göteborg då han fick en doktorandtjänst vid Chalmers.
- Jag fick reda på att jag hade fått tjänsten under hösten och den skulle börja i januari. Jag och min flickvän fick ta första bästa lägenhet.
Det blev en lägenhet från Chalmers Studentbostäder, CSB, tre rum och kök på 69 kvm för 8ı850 kronor. Med obligatoriska avgifter som internetuppkoppling landade hyran på 9ı050 kronor i månaden.
- Till och med folk som också bor centralt trillar av stolen när de hör vad lägenheten kostar. Nu är både jag och min flickvän doktorander och har större ekonomiska möjligheter än vanliga studenter men det här är en principsak, säger Johan Rootzen.

På CSB:s hemsida kan man läsa att stiftelsen ska erbjuda Göteborgs studenter 'ett attraktivt boende med rimliga hyror'.
- Det är en tolkningsfråga. Hyrorna är rimliga för den kvalitet vi tillhandahåller. Efter de förutsättningar som finns och om man väger in alla aspekter erbjuder vi rimliga hyror, menar Joakim Wallin, vd för Chalmers Studentbostäder.
- Vi vill bygga hus som håller länge och har man lite högre kvalitet så blir det lite dyrare. Det är en pedagogisk resa att försöka få en förståelse om att bygger man billigt och med enkel kvalitet kommer det i framtiden att innebära höga reparationskostnader vilket kommer att medföra högre hyror. Det slår mot dem som bor i huset.
Kan man bara bygga billigt och dåligt eller dyrt och hållbart. Finns det ingen medelväg?
- Inte egentligen. Det är så här det är.
- Självklart kan man bygga billigt och bra! Vad som är bra kvalitet finns det ju inget givet svar på och bra kvalitet kostar ju också olika, menar Tobias Olsson på nätverket jagvillhabostad.nu som precis är klara med ett eget byggnadsprojekt i Huddinge utanför Stockholm där man har lyckats hålla ner kostnaderna rejält.
- Man fastnar ofta och pratar om ytskiktet och inredningen i lägenheten när det kommer till kvalitet och standard, och det står för en försvinnande liten del av den totala kostnaden. Det finns sätt att minska kostnaderna utan att tumma på kvaliteten. Bygg yteffektivt och använd så lite yttervägg som möjligt då dessa kostar, säger Tobias Olsson.
Det finns ändå vissa aspekter som gör studentlägenheter dyrare att bygga än hyreslägenheter. Produktionskostnaderna för nya byggnader är höga och det som kostar mest är installationen av kök, badrum och avlopp. I ett bostadshus med många små lägenheter som alla har separata kök och badrum blir därför priset per kvadratmeter högre än vanligt.
Från och med 2007 får nybyggen dessutom inte längre något räntebidrag eller investeringsstimulans.
Största delen av CSB:s bostäder är nyproducerade men Johan Rootzens lägenhet ligger i det k-märkta, landshövdingehuskvarteret Sångsvanen vid Landala. De tidigare utbildningslokalerna totalrenoverades av CSB och byggdes om till studentlägenheter under 1999-2001.
- Att bygga om kan till och med vara dyrare än att bygga nytt, menar Joakim Wallin. Men vi har försökt att hålla hyresökningen i schack och har inte haft någon hyresökning under de senaste tre åren.

Under våren 2007 genomförde Hyresgästföreningen en undersökning av ungas boendesituation i Göteborgsregionen. Chalmers Studentbostäder fick i rapporten kritik för sina höga hyror som man var tveksam till skulle hålla för en hyresprövning.
Vid en hyresprövning fastställs hyran för en lägenhet i jämförelse med en jämbördig bostad som ägs kommunalt. Vid prövningen tas i beaktande även de faktorer som påverkar bruksvärdet som tvättstuga, geografiskt läge och tillgång till trafikförbindelser.
När GFT gör Lennart Sjöstedt, bostadspolitisk sekreterare på Hyresgästföreningen uppmärksam på den höga hyra Johan Rootzen betalar ställer han sig skeptisk.
- Denna hyra är väldigt hög och man bör överväga om att pröva denna höga nivå i Hyresnämnden, menar Sjöstedt.

En billig och central lägenhet med relativt hög standard är drömmen för många studenter. Men i dagens bostadssituation får man ofta tumma på någon av dessa kriterier. Det finns egentligen inga andra alternativ. Ett andrahandsboende kan kosta lika mycket som en studentlägenhet och är ett mycket mer osäkert bostadsval.
På Svenska Studentbostadsföreningen, SSBF, försöker man att bena ut en exakt definition av vad ett studentboende innebär. Men Kerstin Brolén på SSBF tror inte att kostnaden kommer att ha någon större betydelse för den slutgiltiga preciseringen.
- Lägenheterna är dyra att bygga så det är kanske inte kostnaden i sig som definierar ett studentboende utan snarare en viss lättillgänglighet samt begränsad besittningsrätt.
Enligt Hyresgästföreningens rapport om ungas boendesituation varierar väntetiden för en lägenhet från CSB mellan ett och ett halvt och fyra år.