ANALYSUtförsäljningarTrots den borgerliga retoriken om utförsäljningen av allmännyttan som en integrationsåtgärd är det främst i innerstaden och i en del attraktiva lägen i närförort som intresset för ombildning har varit stort. I de områden där man kan göra sig en rejäl hacka på affären.I de yttre förorterna, där låga boendekostnader ofta får gå före mer svårdefinierade värden som "egenmakt", har intresset för ombildningar varit mindre. Där har folk i stor utsträckning valt att utnyttja borgarnas vallöfte om valfrihet i fråga om boende, och valt att kvarstå som hyresgäster i allmännyttan.Redan från början har kritiker varnat för att avsikten med utförsäljningarna är att sätta bruksvärdessystemet ur spel. Och nu verkar det som om Plan B sätts i verket. I områden där de boende inte velat ombilda kan hela fastigheter komma att säljas till privata hyresvärdar.

Hur dessa utförsäljningar ska motiveras – integration och egenmakt har hittills varit bärande teman i det bostadsrättens evangelium som predikats – återstår att se. Men vad som står klart är att dörren snart åter igen kan stå öppen för Kristina Alvendals tidigare uttalade mål om markadsprinciper i Stockholms hyressättning.– Vi måste få regeringen att göra som vi vill, sade hon till DN tidigare i år angående marknadshyrorna.Hon fick sedan dörren stängd i ansiktet när regeringen Reinfeldt beslutade att bruksvärdessystemet och allmännyttans hyresnormerande roll, i alla fall tills vidare, ska vara kvar.

Men bruksvärdessystemet bygger på att det finns ett tillräckligt stort jämförelseunderlag med allmännyttiga lägenheter i varje område som kan ligga till grund för hyresnivåerna hos de privata värdarna. När allmännyttans bestånd krympt tillräckligt på grund av ombildningar, och framöver eventuellt också av utförsäljningar till privatvärdar, försvinner dess hyresnormerande roll per automatik.Den förda politiken från Stadshuset tyder på att majoriteten vill att bostadsmarknaden ska vara som vilken marknad som helst, utan sociala hänsyn. Stockholm blir i dag allt mer ekonomiskt segregerat. Det mest effektiva sättet att cementera den utvecklingen är att införa marknadsprinciper i boendet.Frågan är hur konspiratoriskt lagd man måste vara för att tro att våra politiker är medvetna om detta, den vackra retoriken om integration till trots?