- Hyran har stigit med 38 procent i Stockholms innerstad sedan 1993, berättade Margareta Friman-Scharin, ordförande Nätverket för Hyresgästernas Boendetrygghet, NHB, tillika ordförande i Östermalms Hyresgästförening.

Hyresgästföreningen för hela Stockholmsregionen har sagt nej till förslaget om att läget ska spela in vid hyressättning när det var ute på remiss, men riksförbundet har sagt ja. Vad man främst protesterar emot är att lägesfaktorn ska väga tyngre i bruksvärdet när hyrorna ska sättas. Alla äldre hus kommer att få samma höga hyror som ganska nyproducerade lägenheter. Med hjälp av övergångsregler för kvarboende hyresgäster under cirka fem år kan hyrorna i de äldre husen trappas upp till nya betydligt högre bruksvärdeshyror (se artikeln nedan).

- Att jämföra hyrorna på till exempel ett 1950-talshus med nyproducerade lägenheter är absurt. Vi vill jämföra dem med andra 1950-talshus, sa Margareta Friman-Scharin.

Vänsterpartiets representant Sten Lundström som även sitter med i riksdagens bostadsutskott menade att om man inte bestämmer hyror genom förhandlingar, finns det bara två andra sätt: marknadshyror eller statliga hyror.

- Jag förstår inte varför ni är så kritiska mot bruksvärdessystemet. Det har alltid ingått i hyressättningen. Men Stockholm behöver bra förhandlare. Övergångsregler ska ni inte gå med på, sade Sten Lundström.

Han menade att bruksvärde bara betyder vad hyresgäster värderar högst. Men man borde se till att staten har pengar till nyproduktion för att kapa kostnaderna för nya hus. Staten måste även höja stödet för nyproduktionen från nuvarande 7 procent till 50 procent som stödet låg på 1990. Staten engagerar sig inte i att billiga hyresrätter produceras, menade Lundström.

Miljöpartiets representant Helena Hillar Rosenkvist, som sitter med i bostadsutskottet, ansåg att det finns tydliga tendenser till marknadshyror i utredningen. Hon menade att Annika Billströms idé om att förvalta stadens hyreslägenheter i en stiftelse är bra och att hyresrätter är hotade. Redan nu är över hälften av alla lägenheter i Stockholm bostadsrätter.

- Vi måste få hemortsrätt! Rätt att bo kvar där vi alltid har bott. Om folk tvingas flytta från det ena området till det andra för att de inte kan betala skyhöga hyror, kommer det också att få sociala konsekvenser, sade en av deltagarna.

Sten Lundström menade att hyresgästerna i Stockholm behöver en egen kamporganisation inom Hyresgästföreningen, så att de inte blir överkörda hela tiden.

- Då kan ni hjälpa oss genom att kräva en ny utredning, med helt nya förslag som stärker oss, när propositionen kommer, sa Margareta Friman-Scharin.