Vällingby parkstad blir namnet på den nya stadsdelen, som i måndags presenterades av stadsbyggnads- och fastighetsborgarrådet Kristina Alvendal (M) tillsammans med privata Sveafastigheter. Platsen är Vattenfalls gamla kontor i Råcksta, som helt byggs om för projektet. Förutom de tre befintliga kontorshusen, som byggdes 1957, planeras ett nytt stadsradhusområde intill.

Två miljarder kommer det att kosta, planerar byggherren. Stockholms stad deltar i planarbetet. Om fem år är det tänkt att stadsdelen ska stå färdig och den ska rymma 3000 personer.

Men exakt hur mycket de boende kommer att kunna påverka vet man inte i dag.

– Jag har svårt att svara på det nu, säger Jörgen Olofsson på Sveafastigheter. Vi har ju byggnormer och lagar att följa. Vi hoppas att man ska kunna påverka mycket. Sen kanske vi sätter upp designkoder och vissa riktlinjer. Vi hoppas att det ska ge stort utrymme för individuella lösningar.

På vilken nivå priserna hamnar kan man heller inte svara på i dagsläget.

– Det är svårt att svara på, säger Jörgen Olofsson. Det beror på om du köper en råyta och inreder själv eller om du köper en färdig bostad eller lokal. Vi vet ungefär vad nya bostadsrätter ligger på i pris runt området, vi får snegla på det.

Kan man förutse hur dyrt ens boende kommer att bli i förväg om man köper en råyta?

– Vi håller på att titta på det här, hela projektet ligger ju i sin linda. Så fort planärendet är i mål om ungefär ett år kommer vi att gå ut på marknaden och börja sälja, och då får vi se hur vi prissätter det här.