”Bostadsbolagen skor sig på hyresgästernas bekostnad”
Hyrorna för dem som bor innanför tullarna riskerar att höjas rejält nästa år. Ren vinningslystnad från politikerna, anser Terje Gunnarsson, regionsordförande på Hyresgästföreningen.
– Det är girigt av Sten Nordin (M), som är finanschef i Stockholm. Hyresgästerna ska inte betala för andra kommunala verksamheter.
I snitt vill de kommunala bostadsbolagen höja hyrorna med 4,1 procent, enligt Hyresgästföreningen. Den genomsnittliga höjningen är egentligen inte det uppseendeväckande, utan de stora skillnaderna beroende på var man bor i Stockholm, anser Terje Gunnarsson.
Höjningarna som bostadsbolagen vill få igenom skiftar från allt mellan 1,6 och 6,9 procent.
– Det skiljer sig alltså rejält. Hyrorna är redan mycket högre i innerstaden och det här tycker vi inte är okej. Bostadsbolagen har dessutom en väldigt stark ekonomi med redan höga hyresuttag.
Både Svenska bostäder och Stockholmshem är inspirerade av den så kallade Stockholmsmodellen – ju närmare stadskärnan man bor, desto högre hyror.
– Vi kan konstatera att bruksvärdeshyrorna för ytterstaden och miljonprogramsområdena ligger tämligen rätt och att vi där bara yrkar på en höjning som ungefär motsvarar inflationen, säger vd Ingela Lindh till Stockholmshems hemsida.
– Däremot är skillnaden större mellan dagens hyror och bruksvärdet när det gäller innerstaden och närförorterna.
Men Terje Gunnarsson anser att man inte kan stirra sig blind på kartan. Fler faktorer än själva det geografiska läget ska styra, om man verkligen ska använda sig av den Stockholmsmodell vars utformning parterna förhandlat om under flera år och där det råder oenigheter kring.
– Viktigast är standarden i lägenheten och husen. Hur snabbt svarar hyresvärden om man felanmäler? Hur ser det ut med närheten till tunnelbana och kommunikation, eller kommersiell service. Som det är nu tolkas det enkelriktat. Det är som att ta russinen ur kakan, säger Terje Gunnarsson och ger Svenska bostäder en rejäl känga;
– De gör här ett försök att vända färdriktningen för Stockholmsmodellen för att sko sig på hyresgästernas bekostnad. Det är ett ovärdigt agerande av ett bolag som under tre års tid varit med och utarbetat modellen och mycket väl vet vilka delar som ingår i modellen.
Vilka verktyg har då Hyresgästföreningen, för att motverka stora höjningar?
– Förhandling är vårt vapen, det är vi bäst i världen på. Tyvärr har vi ingen strejkrätt, även om vi gärna skulle vilja strejka. Framförallt frågar vi varför. Vilken grund har hyreshöjningarna, säger Terje Gunnarsson som berättar att samtliga parter hoppas nå fram till ett avslut lagom till årsskiftet, för att folk ska slippa ovälkomna retroaktiva påslag.
